DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF !

Description

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF

Travaux en cours – ne manquez pas cette occasion unique !

Situé au cœur de Gland, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce dernier lot disponible vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et qualité.

Un espace de vie exceptionnel
- Rez-de-chaussée avec jardin privatif : Profitez d’un espace extérieur généreux avec une terrasse de plus de 70 m² et un jardin verdoyant, idéal pour vos instants de détente en plein air.
- Aménagement optimisé : Ce 3,5 pièces se compose d’un hall d’entrée, de 2 chambres avec dressing, de 2 salles de bain, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à l’extérieur.

Emplacement idéal & prestations haut de gamme
- Proximité des commodités : Écoles, commerces et transports en commun à 100 m.
- Accès rapide : À quelques minutes de l’autoroute en direction de Genève et Lausanne.
- Matériaux et finitions de qualité : Un choix de prestations haut de gamme pour un intérieur personnalisé selon vos envies.

Informations essentielles
- Prix (hors places de parc) : CHF 1'050'000.-
- Disponibilité : Immédiate
- Livraison prévue : Printemps 2025
- Charges mensuelles estimées : CHF 150.-
- Lot : 2
- Surface habitable : 77,8 m²
- Surface totale : 124,8 m²
- Année de construction : 2025
- Parc extérieur : 1 place

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 079 795 83 90

Situation

Gland : Un cadre de vie privilégié entre lac et nature

Idéalement située entre Genève et Lausanne, la ville de Gland séduit par son équilibre parfait entre dynamisme économique et cadre de vie paisible. Nichée entre le Lac Léman et les vignobles de La Côte, cette commune offre un environnement verdoyant et agréable, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

Une accessibilité optimale

- Situation stratégique : À seulement 20 minutes de Genève et 30 minutes de Lausanne en voiture.
- Transports en commun : Une gare bien desservie par les CFF, reliant rapidement les grandes villes avoisinantes.
- Proximité de l’autoroute : L’axe autoroutier permet des déplacements faciles vers les principales villes suisses et l’aéroport international de Genève.

Un cadre résidentiel recherché

- Quartiers calmes et verdoyants, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
- Espaces naturels : Nombreux parcs, sentiers de randonnée et accès direct aux rives du Lac Léman.
- Activités sportives et culturelles : Équipements modernes, clubs sportifs, centre nautique et événements locaux toute l’année.

Infrastructures et services de qualité

- Écoles et crèches : Un large choix d’établissements scolaires, y compris des écoles internationales à proximité.
- Commerces et restaurants : Supermarchés, boutiques locales et une offre gastronomique variée.
- Santé et bien-être : Cabinets médicaux, pharmacies et centres de soins accessibles en quelques minutes.

Un pôle économique attractif

- Accueil de plusieurs grandes entreprises internationales, attirant une population active et dynamique.
- Proximité du pôle économique de Nyon et des centres d’affaires de Genève et Lausanne.

Gland offre ainsi un cadre de vie idéal, conjuguant sérénité, confort et proximité des grandes métropoles. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette ville représente une valeur sûre sur le marché immobilier.

Équipement

Extérieurs

Le bâtiment proposera de vastes espaces extérieurs conçus pour offrir un cadre de vie agréable. De larges balcons, élément distinctif de l’architecture, viendront souligner l’esthétique moderne du projet. Un espace commun paysager sera aménagé afin de favoriser la détente et la convivialité.

Grâce aux grandes baies vitrées, les appartements bénéficieront d’une luminosité naturelle abondante et d’une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et ouvert sur l’extérieur.

Autres informations

Pour plus de détails, nous pouvons vous transmettre le descriptif de la construction. N'hésitez-pas de nous contacter!