- Réf. bien
- 25-00124
- Prix affiché
- 2.100.000,00 CHF
- Ville
- Oleyres
- Code postal
- 1580
- Type de bien
- Complexe résidentiel
- Surface terrain
- 723 m²
- Surface habitable brute
- 794 m²
- Année de construction
- 1900
Description
Belle opportunité d'investissement, un immeuble dans la banlieue d'Avenches.
Un coquet immeuble d'habitation situé dans le charmant village d'Oleyres à quelques pas de la belle ville d'Avenches. Oleyres est un petit village de 300 habitants dans la campagne et au calme avec une vue magnifique. Le village a une école primaire avec 2 clases (ramassage scolaire pour les autres classes vers Avenches).
Bâtiment est composé de 7 appartements avec les terrasses et parkings sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons :
- Appartement de 3,5 pièces
- Caves
- Buanderie commune
- Local technique
- Cage d'escalier et hall d'entrée
Au rez-supérieur nous trouvons :
- Appartement de 3,5 pièces
- Appartement de 3,5 pièces
Au 1er étage nous trouvons :
- Appartement de 4,5 pièces
- Appartement de 4,5 pièces
Au combles :
- Appartement de 3,5 pièces
- Appartement de 3,5 pièces
Les appartements sont complétés par 14 places de parking extérieurs et un espace commun.
Les appartements possèdent un revenu locatif de 115'800 par an Rendement immobilier net: 4,7% et brut: 5,5% Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez-nous
contacter au numéro de téléphone au 079 795 83 90 ou par e-mail à info@cytherimmo.ch
Situation
Oleyres – Charme rural et cadre de vie privilégié au cœur du Broye
Situé sur les hauteurs d’Avenches, le village d’Oleyres bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, entre campagne authentique et proximité urbaine. Nichée dans le district de la Broye-Vully, cette ancienne commune vaudoise, aujourd’hui rattachée à Avenches, séduit par son ambiance bucolique, sa vue dégagée sur les Alpes et le Jura, ainsi que par la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants.
Idéalement situé à seulement 5 minutes d’Avenches, 20 minutes de Payerne et 30 minutes de Lausanne ou Fribourg, Oleyres est une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux commodités et à la mobilité.
Oleyres est également une terre d’histoire et de traditions, où vignobles, sentiers nature, forêts et champs cultivés cohabitent harmonieusement. Le village accueille une communauté active et conviviale, avec une vie associative riche et un fort esprit de voisinage.
Un cadre idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les projets de vie à long terme.
