Projet de 5 bâtiments avec 20 logements à Sion

Description

Une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs exigeants

Situé dans un cadre idyllique et ensoleillé à Sion, à quelques minutes seulement de cette Energypolis à Sion et les Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables d’Europe, le projet Clos du Parfay propose la réalisation de 20 appartements contemporains répartis dans 5 immeubles, conçus selon les standards Minergie.

Le projet :
Construction de 5 bâtiments, chacun comprenant 4 appartements distribués avec un parking sous-terrain.
Appartements de 3,5 et 4,5 pièces, avec des surfaces habitables nettes de 80 m² à 105 m²

* Belles terrasses spacieuses et jardins privatifs pour chaque logement
* Larges baies vitrées assurant une luminosité optimale toute la journée
* Séjours ouverts avec cuisines équipées
* De 1 à 2 salles de bains/douches et buanderies/local technique privatifs
* Places de parc intérieures pour chaque appartement

Qualité et confort de vie garantis :
Les bâtiments bénéficient d'une conception moderne utilisant les dernières technologies de construction, garantissant ainsi un confort optimal, une haute efficacité énergétique et une qualité durable.

Option supplémentaire :
Pour des investisseurs ou acquéreurs à la recherche de biens exclusifs, une possibilité de réunir deux appartements existe afin de créer des villas mitoyennes ou individuelles. Cette option, bien que flexible à la commercialisation, reste totalement en accord avec le permis de construire existant.
Il existe deux options pour la construction de l'accès :

1. Ascenseur à voitures – La pente est plus raide, mais cette solution, couramment utilisée en Valais, a largement fait ses preuves.
2. Création d’une route – L’aménagement du terrain doit être prévu pour permettre la construction d’une route d’accès, selon les méthodes traditionnelles de construction en montagne.

Pourquoi investir dans Clos du Parfay ?

Emplacement stratégique : accès rapide au Energypolis à Sion mais également à Crans-Montana, Sierre et aux axes autoroutiers majeurs.

Marché dynamique : forte demande pour des appartements neufs de qualité en résidence principale ou secondaire

Environnement privilégié : nature, sport, loisirs et qualité de vie exceptionnelle toute l’année

Construction écologique : Les bâtiments vont être conçu selon les standards de qualité Minergie, sans toutefois faire l’objet d’une certification officielle, garantissant ainsi une excellente performance énergétique et un confort optimal tout en restant flexible au niveau des charges.

Situation

Le village de Salins, localité de la Commune de Sion, se situe à la porte du domaine skiable des 4 Vallées, sur le cône de Thyon entre le Val d’Hérémence avec le barrage de la Grande-Dixence à l’Est, le Val de Nendaz avec le barrage de Cleuson à l’Ouest, la plaine du Rhône au Nord et la Piste de l’Ours au Sud.

Il bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la ville de Sion et jouit d’un joli panorama sur la plaine du Rhône.

Ce petit village, composé de treize hameaux, de forêts et de pâturages, vous enchantera par sa nature omniprésente.

Douceur de vivre et tranquillité sont au rendez-vous. Situé à quelques minutes de la sortie d’autoroute A9 et à une altitude de 871 mètres, le village s’étend sur une superficie de 415 ha et compte 958 habitants.

Salins offre à ses citoyens de nombreuses infrastructures, dont des écoles, restaurants, activités culturelles, artistiques et sportives.