Mazot de montagne en pierre à rénover – vue panoramique sur les alpes

Description

Situé dans un cadre exceptionnel à proximité des prestigieuses stations de ski de Crans-Montana, ce mazot de montagne en pierre offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. Ce bien fait partie d’une PPE, et la vente concerne la moitié de la parcelle, comprenant la partie du mazot encore à rénover, offrant un superbe potentiel d’agrandissement et de personnalisation.

Un cadre idyllique et un fort potentiel
Idéalement orienté sud-ouest, ce mazot bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue imprenable sur les Alpes. Actuellement, il se compose de trois niveaux : un rez-de-chaussée, un étage et un galetas, offrant une belle base pour un projet de rénovation et d’agrandissement.

La partie déjà rénovée de la PPE comprend deux appartements entièrement aménagés et équipés, bénéficiant de tout le confort moderne. L’acquéreur de cette moitié de la parcelle aura donc la possibilité de créer son propre espace de vie sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Possibilités d’agrandissement et aménagement extérieur

Grâce aux réglementations en vigueur, une extension de 30% est envisageable, permettant de transformer ce bien en un spacieux chalet de montagne. Le terrain dispose également d’un bel espace vert dans la partie supérieure de la parcelle ainsi qu’une zone orientée sud-ouest, idéale pour la création d’une terrasse.
Pour un confort optimal, trois places de parking sont disponibles : deux en contrebas de l’accès principal et une sur le côté pour un accès direct à la maison.

Résumé des atouts :
-Bien en PPE – Vente de la moitié de la parcelle
- Mazot en pierre à rénover avec fort potentiel d’agrandissement (+30%)
- Vue panoramique sur les Alpes et exposition sud-ouest optimale
- Terrain avec zone verte et espace dédié à une terrasse
- 3 places de parking pour un accès facilité
- Opportunité idéale pour un projet personnalisé en résidence principale ou secondaire

Une magnifique opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et les investisseurs souhaitant créer un chalet de montagne sur mesure dans un environnement alpin privilégié.

Situation

Ayent, aux portes de Crans-Montana – Un écrin de nature et d'activités toute l'année

Situé en Valais, sur le versant ensoleillé de la vallée du Rhône, le charmant village d'Ayent est idéalement positionné, à seulement quelques minutes de la célèbre station de Crans-Montana. Ce cadre authentique allie la tranquillité d’un village de montagne au dynamisme d'une région touristique de renommée internationale.

À Ayent, vous profitez d'une qualité de vie exceptionnelle entre nature, traditions et modernité. Été comme hiver, la région regorge d'activités : randonnées panoramiques, VTT, escalade, ski, golf, sports nautiques au lac de Géronde, sans oublier les marchés locaux et les nombreuses manifestations culturelles.

Grâce à sa proximité immédiate avec Crans-Montana, Ayent offre un accès rapide aux pistes de ski, aux parcours de golf mondialement réputés, aux spas de luxe, ainsi qu’à une vie nocturne animée et une grande variété de restaurants et boutiques.

Que vous soyez amateur de sports, de détente, de découvertes gastronomiques ou simplement à la recherche d’un cadre préservé pour vivre ou séjourner, Ayent est le point de départ rêvé pour explorer toute la richesse du Valais.